Elementy meblowe krotoszyn

Na co skupiać uwagę przy kupnie używanego mieszkania?

Wielu inwestorów decydujących się na zakup mieszkania planuje działać na rynku wtórnym. Stosowane posiadłości kuszą kontrahentów swoimi wartościami. Mieszkania „z drugiej ręki” w wielu przypadkach znajdują się w nadzwyczaj dobrej lokalizacji. Na próżno szukać nowiuteńkich osiedli w centrach większych miast. Dla inwestora, któremu zależy na wygodzie a także łatwości w dostępie do miejskiej infrastruktury nabycie używanego mieszkania zdaje się klasycznym wyjściem. Kupując mieszkanie używane, możemy do tego precyzyjnie wyznaczyć takie czynniki jak wygląd osiedla, odległość do szkół oraz żłobków i sklepów. Zakup mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji zezwoli na oszczędność czasu a także pieniędzy. Biorąc pod uwagę średnią cenę ofertową za metr kwadratowy lokalu w większości naszych miast nie ma dużej sprzeczności między lokalami nowiutkimi oraz używanymi. Jest to pozorne podobieństwo. Zauważymy to gdy zestawimy ceny transakcyjne dotyczące tych dwóch rynków. Na rynku wtórnym łatwiej prowadzić negocjację, a osoby sprzedające nie są scalone polityką cenową dewelopera. W większości przypadków za mieszkanie używane zapłacimy mniej aniżeli za nowiusieńkie. Wypada pamiętać o zagrożeniach jakie scalone są z zakupem używanego mieszkania. Na dzień dobry trzeba ocenić stan budynku, w którym się znajduje. Kupując posiadłości w starym bloku możemy być narażeni na awarie armatur elektrycznych, hydraulicznych czy większe koszty remontów części wspólnych. Kupując używane mieszkanie większość inwestorów indywidualnych musi korzystać z kredytu odkładając na potem remont swojej inwestycji. W takim wypadku powinniśmy też zwrócić uwagę na elementy meblowe, umeblowanie pomieszczeń i stan podłóg a przy tym ścian.  To bardzo ważne szczegóły w wypadku kiedy sami pożądamy osiedlić się w inwestycji albo decydujemy się na jej wynajem. W wypadku zakupu używanego mieszkania warto jest skorzystać z pomocy fachowca. Na rynku zdarzają się mieszkania z rozmaitymi wadami konstrukcyjnymi skutkującymi na przykład zawilgoceniem. Po wielokroć sprzedający za pomocą doraźnych rozwiązań stara się zakamuflować te wady. Jeżeli nie jesteśmy fachowcami z zakresu budownictwa, przed podjęciem decydującej decyzji należy skorzystać z pomocy osoby posiadającej stosowną wiedzę. Na rynku osiągalni są rzeczoznawcy, którzy pomogą nam wykryć przypuszczalne minusy lokalu a także dobrze ocenić realną wartość posiadłości. Kupując używane mieszkanie powinniśmy uchować znaczną ostrożność albowiem pułapki pojawiają się tak samo często co okazje.


Możliwość komentowania jest wyłączona.