folie transportowe

Rzeczoznawca grajewo

Kiedy trzeba poprosić o pomoc fachurę?

Rynek nieruchomości w Polsce jest duży. W 2016 roku dokonano na nim około pół miliona transakcji na kwotę znacznie przekraczającą 100 miliardów złotych. Na rynku tym spotykamy się zarówno z profesjonalistami, którzy prowadzą swoją działalność od lat jak i z osobami, które po raz pierwszy (i niejednokrotnie ostatni) w życiu pragną sprzedać albo kupić nieruchomość. W celu ukończenia udanej transakcji musi zacząć od określenia rynku, na którym przyjdzie nam działać. Rynek pierwotny dotyczy nieruchomości nowiutkich i kieruje się toszkę innymi wytycznymi aniżeli rynek wtórny. Po wyznaczeniu tej istotnej rzeczy drugą zasadniczą kwestią jest zdefiniowanie rynkowej wartości nieruchomości. Należy dążyć do tego aby wartość ta była ustalona w sposób maksymalnie sprawiedliwy. Oznacza to, że powinniśmy powstrzymać się przed wpływem emocji lub sentymentu przy jej definiowaniu. Osoby decydujące się na sprzedaż domku, w którym się wychowywali często posiadają skłonność do irracjonalnego zawyżania postulowanej ceny. Z błędami przy charakteryzowaniu realnej ceny posiadłości mamy także do czynienia na rynku pierwotnym. Wielu przedsiębiorców przesadnie sugeruje się opłatą za metr kwadratowy mieszkania z danej okolicy zapominając o innych elementach wpływających na jego wartość. Mowa tutaj o takich szczegółach, jak infrastruktura, transport czy też rodzaj towarów, z których był wykonany budynek. Pamiętajmy, że decydując się na zakup posiadłości ponosimy duże zobowiązanie pieniężne. Wola ta będzie mieć wpływ na naszą jakość życia przez długie lata. Dużo osób chcących kupić mieszkanie nie ma satysfakcjonującej wiedzy pozwalającej ustrzec się przed pułapkami a także dokonać prawidłowej wyceny posiadłości. W takim przypadku pomoże nam fachowiec. Za drobną opłatą uda się wspólnie z nami na miejsce przyszłej inwestycji i dokładnie wypyta sprzedającego o jej znaczące szczegóły. W wielu przypadkach możliwe jest również dokonanie odpowiednich pomiarów na miejscu. Za sprawą tego wejdziemy w posiadanie wiadomości pozwalających na realną diagnozę ceny inwestycji i przypuszczalne wskazujących na niedogodności jakie mogą być z nią połączone. Naturalną sprawą na rynku nieruchomości jest negocjacja należności. Informacje, które uzyska dla nas fachowiec mogą być pewnymi dowodami wpływającymi na bieg negocjacji. Wykorzystując je jesteśmy w stanie liczyć na duży upust. W wypadku nieruchomości nawet kilka procent obniżki może przełożyć się na wiele tysięcy złotych, które pozostaną w naszym portfelu.


Możliwość komentowania jest wyłączona.

anzettransport.pl